久我山ロータリーマンション

  • 東京都杉並区久我山一丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩10分

  • 1976年築 / 3階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
2,190万円
72.0万円/㎡
相場
2,267万円
74.5万円/㎡
1,136
1,890
2,644
3,398
AI査定結果
推定相場価格
2,267万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,644万円
62.1万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月23日
久我山ロータリーマンション
2,190万円（72.0万円/㎡）/ 2階 / 30.42㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/242,190万円72.0万円2階 30.42㎡ 1SLDK東
2025/08/092,380万円78.2万円2階 30.42㎡ 1LDK東
2025/07/112,380万円78.2万円2階 30.42㎡ 1DK南東
2025/06/142,180万円75.5万円1階 28.86㎡ 1K-
2025/05/101,580万円59.4万円2階 26.6㎡ 1R東
2025/04/251,990万円69.0万円1階 28.86㎡ 1K南
2025/02/081,580万円59.4万円2階 26.6㎡ 1R南東
2025/01/241,580万円59.4万円2階 26.6㎡ 26.南東
2024/10/281,780万円58.5万円2階 30.42㎡ 1DK東
2024/07/291,980万円65.1万円2階 30.42㎡ 1DK東
2024/04/231,380万円43.7万円3階 31.59㎡ 1R西
2024/03/262,280万円56.4万円3階 40.45㎡ 1LDK南
2024/02/152,480万円61.3万円3階 40.45㎡ 1LDK南
2024/02/101,380万円49.7万円3階 27.74㎡ 1R東
2024/02/061,280万円40.5万円3階 31.59㎡ 1R西
2024/01/291,480万円53.4万円3階 27.74㎡ 1R東
2023/12/051,280万円44.7万円3階 28.64㎡ 1R西
2023/11/251,580万円55.2万円3階 28.64㎡ 1R西
2023/08/291,710万円61.6万円3階 27.74㎡ 1R南東
2023/08/272,480万円61.3万円3階 40.45㎡ 1DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
久我山ロータリーマンション
杉並区久我山一丁目
久我山駅10分 2,190万円72.0万円30.42㎡1SLDK2階 / 3階建 東1976年77戸RC
2025/06/24マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅12分 2,999万円79.2万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1975年28戸RC
2025/02/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2024/09/24エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,950万円71.5万円27.29㎡1DK4階 / 6階建 南東1978年34戸RC
2025/08/02西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,280万円81.2万円28.08㎡2DK10階 / 10階建 北東1972年48戸SRC
2024/06/23ニュー荻窪フラワーホーム
杉並区桃井三丁目
荻窪駅18分 2,480万円68.7万円36.12㎡2DK5階 / 9階建 南東1972年46戸SRC
2024/07/18GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 1,580万円56.1万円28.16㎡1R3階 / 5階建 東1980年41戸RC
2024/01/21井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 1,980万円59.5万円33.3㎡1LDK5階 / 13階建 西1973年96戸SRC
2025/02/24豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,499万円72.2万円34.62㎡1DK7階 / 9階建 北東1971年108戸SRC
2024/04/24ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 1,590万円57.9万円27.45㎡1K4階 / 12階建 -1971年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、杉並区では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は杉並区の平均と比較して9.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
杉並区
79.2万円/㎡
前年比+20.2%

マンション概要

マンション名久我山ロータリーマンション
所在地東京都杉並区久我山一丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩10分
築年月1976年
階数3階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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