1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
杉並区
78.5万円/㎡
前年比+8.8%
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久我山ロータリーマンション
東京都杉並区久我山一丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩10分
1976年築 / 3階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,230万円
73.3万円/㎡
1,147
1,869
2,591
3,313
AI査定結果
推定相場価格
2,230万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,591万円
61.4万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月9日
久我山ロータリーマンション
1,980万円（65.1万円/㎡）/ 2階 / 30.42㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は59.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 1,980万円 | 65.1万円 | 2階 | 30.42㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/09/29 | 1,620万円 | 54.7万円 | 1階 | 29.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/14 | 2,180万円 | 75.5万円 | 1階 | 28.86㎡ | 1K | - |
| 2025/08/25 | 2,190万円 | 72.0万円 | 2階 | 30.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 2,380万円 | 78.2万円 | 2階 | 30.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 2,380万円 | 78.2万円 | 2階 | 30.42㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,580万円 | 59.4万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/25 | 1,990万円 | 69.0万円 | 1階 | 28.86㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/08 | 1,580万円 | 59.4万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,580万円 | 59.4万円 | 2階 | 26.6㎡ | 26. | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,780万円 | 58.5万円 | 2階 | 30.42㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/23 | 1,380万円 | 43.7万円 | 3階 | 31.59㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/26 | 2,280万円 | 56.4万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 61.3万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,380万円 | 49.7万円 | 3階 | 27.74㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/06 | 1,280万円 | 40.5万円 | 3階 | 31.59㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/29 | 1,480万円 | 53.4万円 | 3階 | 27.74㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/05 | 1,280万円 | 44.7万円 | 3階 | 28.64㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 55.2万円 | 3階 | 28.64㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/29 | 1,710万円 | 61.6万円 | 3階 | 27.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,480万円 | 61.3万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 1,980万円 | 65.1万円 | 30.42㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/21 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,999万円 | 79.2万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/24 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,950万円 | 71.5万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/01 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,280万円 | 81.2万円 | 28.08㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,575万円 | 52.4万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/18 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,580万円 | 56.1万円 | 28.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/21 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,980万円 | 59.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,499万円 | 72.2万円 | 34.62㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,880万円 | 68.5万円 | 27.45㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 2,080万円 | 57.1万円 | 36.41㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、杉並区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は杉並区の平均と比較して17.1%割安です。